Ytong Energo Plus
Wiadomości budowlane prosto z rynku ! aktualności ze wszystkich branż i regionów - serwis koniunktura na rynku budowlanym - co tydzień news
2012-06-28
Analitycy, którzy zakładali spadek popytu na usługi budowlane w czerwcu ze względu na Euro 2012 na rynku prywatnym nie pomylili się. Zbliżające się do końca mistrzostwa wpłynęły korzystnie na zainteresowanie usługami budowlanymi. Popyt na usługi ponownie rośnie niemal we wszystkich regionach Polski. Największy popyt na usługi notujemy obecnie w województwach mazowieckim i zachodniopomorskim. Natomiast największy wzrost popytu od ubiegłego tygodnia zanotowaliśmy w województwach: łódzkim, podlaskim, opolskim i śląskim. Najsłabiej aktywni byli inwestorzy w Polsce południowo-wschodniej i województwie lubuskim. Od miesiąca obserwujemy większe wyrównanie popytu w regionach Polski co jest związane z zakończeniem większych inwestycji w miastach Euro 2012. Rynek budowlany w rejonach tych miast kurczy się wyniku coraz mniejszej liczby prac podwykonawczych. Inwestycje prywatne zwłaszcza w usługach wykończeniowych są stabilne z tendencją do wzrostu pod koniec tego miesiąca.

2012-06-27
Koniec czerwca i Euro2012 zbliża się do końca, a tym samym wzrosła znacznie aktywność inwestorów prywatnych. Najbardziej odczuły to firmy wykończeniowe ( liczba wejść na strony www tego typu firm wzrosła niemal o 40% ). Większy wzrost popytu wystąpił również w branży stolarskiej, ogrodzeniowej, ociepleniowej, ogrodniczej, posadzek z mixokreta, instalacyjnej wod-kan-gaz. Natomiast ponownie "przysiadła" branża murarska ( w zeszłym tygodniu silny wzrost popytu ). Słabiej jest w tym tygodniu w branży brukarskiej, tynkarskiej i firmach budujących domy. Jednak patrząc globalnie, tradycyjnie już na przełomie miesięcy wzrasta popyt na większość usług budowlanych. Bardzo silny wzrost popytu na usługi wykończeniowe może wpłynąć na dalszy wzrost cen usług w tej branży. Pod koniec tygodnia opublikujemy nowe dane z Barometru Cen

2012-06-24
Czerwiec 2012 zapisze się prawdopodobnie w kronikach budowlanych jako najsłabszy pod względem popytu ze wszystkich czerwcowych miesięcy od 7 lat. Skala pesymizmu w firmach budowlanych jak podaje GUS jest największa od 12 lat. My prowadząc serwis w systemie budowlanym Wielkiebudowanie.pl nie pamiętamy tak słabego popytu na usługi budowlane w czerwcu. I chociaż podsumowanie miesiąca zawsze publikujemy na jego koniec to, aż ciśnie się na usta żeby powiedzieć, a raczej napisać parę zdań na ten temat. To że popyt na usługi budowlane będzie spadał po zakończeniu prac związanych z Euro wszyscy wiedzieli ( wg naszej sondy około 20% firm uważało że ten problem ich nie dotyczy sic !), ale mało kto przewidywał że spadnie popyt na usługi  budowlane ze względu na trwające Mistrzostwa Europy. Euforii uległy nawet firmy budowlane, które w pierwszych dwóch tygodniach czerwca w poważnym procencie wyłączyły się z rynku wybierając urlopy. Podobnie zrobiło wielu potencjalnych inwestorów, skala zjawiska była naprawdę poważna bo dotknęła również inne branże gospodarki. Jedynie browary i kawiarnie nie nadążały z obsługą klientów. Zbliżający sie koniec inwestycji infrastrukturalnych i obiektowych ujawnił już w maju paradoks polskich przetargów. Najbardziej intratne na całym świecie kontrakty państwowe, w Polsce okazały się najbardziej nieopłacalne. Kryterium przetargów ( najniższej ceny ) , brak renegocjacji umów ze względu na zmiany kosztów działalności i zaopatrzenia prowadziły wprost do upadłości tych firm, a że polskie prawo nie chroni podwykonawców ( wyrokami sądowymi już nie jedna firma ma wytapetowane całe pokoje w swoich domach ) to pociągnęły za sobą tysiące mniejszych firm budowlanych. No i mamy odpowiedź dlaczego taki jest czerwiec w budownictwie:  położył się zupełnie rynek podwykonawczy, rynek prywatny nie dość, że nękany coraz większym fiskalizmem i brakiem kredytów zajął się igrzyskami, a część firm serwowała swoim klientom ceny usług jak za dawnych lat, dziwiąc się, że jest ich coraz mniej. Ceny usług  budowlanych w czerwcu mimo słabego popytu rosły odwrotnie do spadającego popytu głównie w wykończeniówce. Dopiero obecny tydzień przyniósł stabilizacje, a w rejonie najdroższym w Polsce czyli Warszawie ceny usług wykończeniowych nieznacznie zaczęły iść w dół... Nasi analitycy uważają, że lipiec przyniesie poprawę popytu w budownictwie, nieco niższe ceny usług i większą walkę marketingową między firmami. Firmy zrzeszone w systemie Wielkiebudowanie znają już  działania jakie podejmujemy my i mimo, że  w kryzysie nie wzniosą ich one na szczyty to pozwolą im przetrwać najtrudniejsze 2-3 lata jakie je czekają...

2012-06-24
Za nami już trzy tygodnie czerwca w których znacznie spadł popyt na usługi budowlane. Ostatni tydzień nie przyniósł poprawy lecz ugruntował niski jak na czerwiec popyt w budownictwie.  Na szczęście poprawił się popyt w branży murarskiej, ale jak przewidywaliśmy pogarsza się popyt w branży wykończeniowej ( więcej informacji w serwisie branżowym ). Najbardziej obniża się popyt na usługi w regionach dotychczas uznawanych za najsilniejsze: Wielkopolska, Mazowsze, Pomorze, Małopolska, Śląsk i Dolny Śląsk. Ale nie ma się co dziwić to właśnie te regiony napędzają całe budownictwo w Polsce. Niestety popyt spadał również w regionach w których rozwój budownictwa zaczynał rozkwitać : Podlasie i Warmia i Mazury. Najbliższy tydzień jest  końcem miesiąca dlatego sądzimy, że w myśl zachowań inwestorów jakie obserwujemy od kilku miesięcy powinien przynieść wzrost popytu, co trochę poprawi ponurą statystykę w czerwcu. Wszystkie przełomy miesięcy od marca tego roku są tygodniami o największym popycie na usługi. Dlatego sądzimy że tak będzie i teraz ponieważ widać wyraźnie  powiązanie wzrostu popytu z wypłatami wynagrodzeń na przełomie miesięcy. Świadczy to niezbicie o tym, że inwestorzy prywatni w większości zlecają usługi dysponując wyłącznie własnymi środkami i nie korzystają już z kredytów. Stąd tak trudno dogodzić im przez firmy budowlane ponieważ dla nich wszystkie prace wydają się za drogie na środki jakimi dysponują. Firmy jednak w coraz większym stopniu będą zdane właśnie na prace dla prywatnych inwestorów ponieważ rynek dużych inwestycji bez nowych regulacji przetargowych jest systematycznie rozmontowywany przez upadki kolejnych dużych firm, a te ciągną za sobą w dół tysiące podwykonawców. Nie było również przełomu w handlu materiałami budowlanymi. Popyt na nie należy również do bardzo słabych jak na szczyt sezonu budowlanego. Z pewnością trwające Euro 2012 - jak wypowiadają się marketingi dużych sieci budowlanych nam nie pomogło w zwiększeniu sprzedaży. W lipcu tradycyjnie sprzedaż materiałów budowlanych spada, ale być może przewidywane ożywienie sprzedaży po zakończeniu rozgrywek Euro zmieni ten sposób zachowań- zobaczymy. U nas również zainteresowanie materiałami budowlanymi spadło niemal do poziomu z długiego czerwcowego weekendu. Zapraszamy do odwiedzenia naszego działu MATERIAŁY BUDOWLANE

2012-06-22
Można powiedzieć patrząc na mapę że poprawia się popyt na usługi w regionach o dotychczas najmniejszej liczbie inwestorów prywatnych. Jednak tak się nie dzieje po prostu w regionach dotychczas uważanych za liderów budownictwa popyt na usługi budowlane spadał w tym tygodniu, dotyczy to zwłaszcza województw: mazowieckiego, małopolskiego, śląskiego oraz całego Pomorza i Wielkopolski. Największe zainteresowanie firmami budowlanymi przejawiali w tym tygodniu inwestorzy z Dolnego Śląska i okolic Wrocławia. Najgorzej "szło" w tym tygodniu firmom z województwa lubuskiego i świętokrzyskiego tutaj inwestorów jest ciagle mało. Nie zmienił się natomiast popyt na usługi budowlane w województwie kujawsko-pomorskim, łódzkim, lubelskim, podkarpackim i opolskim. Największy spadek popytu nastąpił w województwie podlaskim.  Być może przełom czerwca i lipca uzdrowi nieco sytuacje w regionach silnych inwestycyjnie - zobaczymy.

2012-06-22
W drugiej połowie czerwca popyt na usługi budowlane raczej wykazuje stabilizacje i już nie rośnie co oznacza, że nie będzie więcej zleceń dla firm niż w maju. W ostatnim tygodniu największy wzrost popytu zanotowały firmy murarskie ( po silnym spadku w zeszłym tygodniu ), natomiast firmy tynkarskie i ociepleniowe, budujące domy i instalacyjne-elektryczne odczuły poprawę popytu. Największy spadek popytu wystąpił w branży wykończeniowej, ale także w stolarce budowlanej i meblowej, wylewkach posadzek (mixokret ), robotach ziemnych oraz usługach ogrodniczych ( tutaj kłania się brak dobrej pogody ). Gorzej też było w branży brukarskiej, dekarskiej i instalacyjnej wod-kan-gaz. Można więc powiedzieć że tak jak w ubiegłym tygodniu większość branż budowlanych notowała wzrosty zainteresowania inwestorów tak w obecnym wystąpił nieznaczny spadek. Sądzimy że główną przyczyną takiego stanu był brak dobrej pogody co skutecznie zniechęcało inwestorów. Pozytywnym czynnikiem był znaczny wzrost zainteresowania branżą murarską ( jest to przytyk dla wszystkich, którzy uważają że branża się kończy ze względu na upadek wielu dużych spółek budowlanych )...

2012-06-17
Polska pożegnała się z ćwierć-finałami w ME 2012, a duże firmy budowlane żegnają się z rynkiem budowlanym. W ostatnich tygodniach nie ma dnia żebyśmy nie otrzymywali na e-mail redakcji informacji o upadłości dużych firm budowlanych w Polsce. W maju około 30 w czerwcu już ponad 20 , a te pociągają za sobą mniejsze, powiązane ze spółkami firmy. Rynek budowlany obecnie kształtowany jest czynnikami, które zapowiadali analitycy już rok temu:
  • kończy się duża liczba inwestycji w Polsce
  • wystąpiło niedoszacowanie inwestycji przez wykonawców biorących udział w przetargach ( wybór najniższej ceny )
  • ratowanie budżetu dużych firm przez niepłacenie podwykonawcom
  • rosnące zatory płatnicze
Wiele mniejszych i  średnich firm budowlanych pochłoniętych piłkarskim mistrzostwami i popytem w szczycie sezonu ( dużo słabszym niż w ubiegłych latach ) sądzi, że to zjawisko jest poza nimi. Otóż dla firm które budowały swój rynek, promowały się cały czas w regionie, mają swoich klientów i ciągle zdobywają nowych, nie są zależne od dużych spółek budowlanych - degradacja rynku nie będzie tak bolesna. Ci którzy przez lata opierali swój sukces na współpracy z dużymi spółkami budowlanymi ,a same nie reprezentowały żadnej wartości marketingowej ( są takie które nie wydały ani złotówki na reklamę firmy i nigdy w żaden sposób jej nie promowały) dzisiaj lub za chwilę będą pakować walizki. Wiele z tego typu firm posiada pracowników , którzy ciągle wykonywali proste, te same zadania na budowie i trudno ich przebranżowić. Dlatego nawet jeśli pojawia się coraz więcej ludzi bez pracy pochodzących z upadłych spółek, trudno znaleźć faktycznych fachowców nadających się na rynek prywatny. Na tym tle firmy z naszego systemu mają się dobrze, ale jest to okupione wydatkami na marketing i bezpieczeństwo udziału w nowych inwestycjach ( WYWIADOWANIA ). Innymi słowy jeżeli firma jest ze swoją stroną www na pierwszych pozycjach wyszukiwarek internetowych w regionie to trudno, żeby nie miała zleceń, ale to kosztuje... Rynek prywatny również obniżył swoje loty i popyt jest dość umiarkowany, urosły natomiast ceny usług i firmy, które potrafią o niego zadbać mają się dobrze. Nasi analitycy podkreślają, że słabszy popyt na usługi budowlane w czerwcu z powodu trwających mistrzostw EURO 2012 będzie miał wpływ na większy wzrost popytu w lipcu. Jednak musimy podchodzić do tego bez emocji ponieważ lipiec zawsze jest słabszy dla firm ze względu na okres wakacyjny tak więc nie spodziewajmy się cudów. Dobrze będzie jeżeli lipiec utrzyma się na tym samym poziomie popytu na usługi co czerwiec.

2012-06-17
W kolejnym tygodniu po długim weekendzie prywatny rynek budowlany poprawił się. Popyt wzrósł do średniego poziomu, ale jak na szczyt sezonu to nie jest on rewelacyjny. Najlepiej radzi sobie obecnie branża wykończeniowa i mimo trwających mistrzostw zleceń dla tej branży jest dość dużo, ale nie we wszystkich regionach i nie na ten miesiąc. Dużo inwestorów składa zlecenia firmom teraz , ale z terminem na lipiec. W dużym budownictwie również nastąpiła poprawa od ubiegłego tygodnia zwłaszcza w branży dekarskie i ociepleniowej. Pogorszył się natomiast popyt w branży murarskiej, ale nie tej która buduje domy ( ta ma się dobrze ) lecz tej, która pracuje ( pracowała !? ) na większych inwestycjach. Po prostu zleceń podwykonawczych murarskich jest coraz mniej. Najbardziej , trwające mistrzostwa ME 2012 wpłynęły na obniżenie popytu na usługi budowlane na szeroko rozumianym Pomorzu najmniej na Mazowszu i w Wielkopolsce. Najbliższy tydzień powinien przynieść utrzymanie popytu na obecnym poziomie chociaż gdyby poprawiła się pogoda to popyt może jeszcze trochę wzrosnąć.  Jednak obecna połowa czerwca zapisała się najniższym popytem na usługi budowlane od 3 lat. Poprawił się też popyt na materiały budowlane: tutaj popyt osiągnął poziom z przełomu maja i czerwca. Markety dużych sieci również odnotowały większy ruch klientów. Być może zmniejszenie częstotliwości meczy  w najbliższym tygodniu zwiększy zainteresowanie materiałami budowlanymi to cytat jednego z pracowników. Tak się składa, że kiedy ubożeje społeczeństwo sprzedaż materiałów nie idzie w parze z usługami budowlanymi zwłaszcza w wykończeniówce  ( wielu inwestorów próbuje własnych sił i przy wsparciu rodziny sami wykonują proste remonty. Zapraszamy do odwiedzenia naszego działu MATERIAŁY BUDOWLANE

2012-06-14
W tym tygodniu największa liczba nowych inwestycji prywatnych wystąpiła w Wielkopolsce, Mazowszu, na Śląsku i w Małopolsce. W tych regionach Polski wyraźnie czuć, że mimo trwających Euro 2012 budownictwo tętni życiem. Popyt poprawił się też na Warmi i Mazurach oraz na Podlasiu. Niestety mniej inwestorów niż przed tygodniem było na Dolnym Śląsku i na całym Pomorzu. Najmniej wejść w strony www naszych firm było w województwie lubelskim i łódzkim.  Nie widzimy na razie żadnych analogi między popytem w miastach Euro 2012 a pozostałymi. Wydaje się że na razie sportowe święto nie absorbuje inwestorów prywatnych bez reszty, przykładem jest Warszawa i Poznań gdzie obecnie jest największy popyt na usługi budowlane ze wszystkich dużych miast. Nie wykuczamy więc, że analitycy mylili się co do spadku popytu w budownictwie podczas mistrzostw tym bardziej że popyt na usługi budowlane ponownie rośnie...

2012-06-14
A jednak branża wykończeniowa nadal ma się bardzo dobrze, ubiegłotygodniowy spadek popytu był spowodowany wyłącznie długim weekendem. Wydaje się że Euro 2012 nie wpłynęło dotychczas jakoś wyraźnie na popyt w budownictwie. W tym tygodniu największą popularnością cieszyły się branże: wykończeniowa ponad 21% rynku, tynkarska, dekarska i firmy budujące domy. Największy wzrost popytu od ubiegłego tygodnia zanotowaliśmy w branży dekarskiej, ogrodzeniowej, posadzkarskiej i ociepleniowej. Natomiast największy spadek popytu nastąpił w branży murarskiej ( głównie elewacyjnej i ogrodzeniowej oraz przebudowy  ) i w niedużym stopniu spadł popyt w instalacjach właściwie wszystkich specjalności. Pozostałe branże budowlane w większości zwiększyły zainteresowanie  inwestorów. Trzeba przyznać, że obecny tydzień należy do najbardziej udanych tygodni od połowy maja dla większości branż budowlanych. Rosnący popyt na usługi nie pozostanie bez wpływu na ceny wykonania poszczególnych prac , a te mogą dalej rosnąć.

2012-06-10
Wielkie święto sportowe i kościelne skutecznie odsunęło inwestorów od swoich planów w ostatnim tygodniu. Wielu inwestorów prywatnych ponownie jak w maju zafundowało sobie wypoczynek i  tym razem wielkie sportowe emocje. Dlatego mimo znacznego wzrostu popytu na usług budowlane pod koniec maja, obecnie wystąpił spory zastój. Kolejne tygodnie czerwca mogą nie prowadzić do odbicia się całej branży ze względu na piłkarskie święto: w czerwcu przerwano nawet już rozpoczęte prace budowlane na wielu obiektach publicznych, a miasta gospodarze imprezy bardziej są zaangażowane w kwestie organizacyjne niż inwestycyjne. Inwestorzy prywatni w dość dużym procencie również przeniosą swoje plany budowlane na okres letni lub na następny rok. Dla wielu Polaków  piłka nożna weźmie górę. Najbardziej na stagnację w czerwcu może być narażona branża wykończeniowo-remontowa ponieważ jeżeli ufać statystykom blisko 70% naszych rodaków to kibice piłkarscy, a który z kibiców będzie chciał przeprowadzić remont w domu w czasie trwania wyjątkowej imprezy piłkarskiej w naszym kraju...Sądzimy, że spadek popytu w branży wykończeniowej ostudzi zapał firm do dalszego podnoszenia cen usług. Obecnie w tej branży występuje największe rozwarstwienie  w proponowanych cenach usług od lat. Ogólnie można podzielić firmy na dwie grupy proponowanych cen usług: Grupa Exclusiv) położenie płytek flizowanie zaczynają się od 80 zł netto, malowanie dwukrotne na biało od 12 zł netto, montaż ścianek G-K od 60 zł netto. Drugą grupę stanowią firmy, które wykonują prace dla przeciętnego Kowalskiego czyli Standard: położenie płytek flizowanie zaczynają się od 37 zł netto, malowanie dwukrotne na biało od 4 zł netto, montaż ścianek G-K od 35 zł netto.  Jednak średnia cen usług w branży wykończeniowej rośnie i taką publikujemy w naszym Barometrze Cen. Statystycznie firm z grupy Standard i tych z grupy Exclusiv jest po około 30%, pozostałe 40% procent to firmy, które trzymają się średnich cen na rynku. W ubiegłych latach nie było tak szerokiego spektrum cen jak obecnie co nie jest dobre dla samych firm. Duża rozpiętość cen usług często skłania inwestorów do podejrzliwości o manipulację cenami nie mającą odzwierciedlenia w nakładzie pracy. Rozwarstwienie kosztów usług zwłaszcza w branży wykończeniowej ma swoje podłoże w układzie społecznym. Część społeczeństwa staje się coraz bogatsza część ubożeje, a firmy celują w odpowiednie grupy swoich potencjalnych klientów.W ciężkim budownictwie i pracach wykonywanych na zewnątrz, impreza ME 2012 również będzie oddziaływać na rynek, ale nie będzie miała naszym zdaniem tak dużego wpływu na rynek prywatny. Inwestycje te najczęściej nie zakłócają rozkładu dnia inwestorom w takim stopniu jak wykończenia wnętrz, a inwestycje dotyczące budowy domu mają często uwarunkowania których nie sposób odłożyć...

2012-06-10
Podobnie jak na początku maja długi weekend w czerwcu ( tym razem trochę krótszy sic) znacznie zmniejszył aktywność inwestorów. Jak by tego było mało rozpoczęcie Euro 2012 też nie pozostało bez wpływu na ilość zleceń budowlanych na rynku. Żeby sobie uzmysłowić jak takie święta wpływają na koniunkturę w budownictwie wystarczy popatrzeć na wykres z zeszłego tygodnia. Część firm uważa, że odrobi się to w następnym tygodniu jednak z naszych analiz wynika, że nigdy tak nie jest. Część inwestorów nie powraca już do swoich planów lub odkładają je na bliżej nieokreślony czas. Dotyczy to zwłaszcza remontów i wykończeń wnętrz gdzie często jest to impuls, który nie wykorzystany w danej chwili powoduje przeznaczenie pieniędzy przez inwestorów na zupełnie inny cel, a remonty są odkładane na następny rok. Zwłaszcza teraz kiedy pieniędzy na rynku jest coraz mniej, a o kredyty nie jest już łatwo. W mijającym nas tygodniu spadek popytu odczuły wszystkie branże budowlane a najmocniej branża tynkarska, ociepleniowa - więcej na ten temat piszemy w dziale BRANŻE BUDOWLANE. Sądzimy jednak że w czerwcu najbardziej ucierpi branża wykończeniowa i remontowa, głównie z powodu Euro 2012. Znakomita część firm w tych branżach twierdzi że zleceń ma na tyle  dużo zebranych od wczesnej wiosny ( czysta teoria), że nie martwią się ewentualnym spadkiem popytu i podnoszą ceny swoich usług na potęgę (średnie ceny usług wykończeniowych nadal idą w górę ) natomiast te firmy, które od marca nie zabiegały o inwestorów ( brak promocji i reklamy ) obecnie dwoją się i troją żeby " złapać inwestora" z polecenia, a w czerwcu to nie będzie łatwe. Regres nie ominął również handlu materiałami budowlanymi. Spadek popytu w minionym tygodniu odczuły również wielkie sieci i nasz system portalowy. Marketing budowlany w sieciach handlowych spodziewa się w czerwcu mniejszej sprzedaży. Również u nas może nastąpić duża stagnacja ze względu na trwającą imprezę sportową. Mimo wszystko zapraszamy do odwiedzenia naszego działu MATERIAŁY BUDOWLANE

2012-06-09
Początek czerwca skoncentrował popyt na usługi budowlane na północy i południu kraju.Tradycyjnie najsilniejszymi budowlanymi regionami w Polsce są województwa: pomorskie, zachodniopomorskie, wielkopolskie, mazowieckie, dolnośląskie,śląskie i małopolskie. Pogorszył się popyt w województwie podlaskim, opolskim gdzie inwestorów było znacznie mniej niż jeszcze tydzień temu. Nadal bez zmian jest w województwie: lubuskim, świętokrzyskim, kujawsko-pomorskim tutaj popyt na usługi budowlane jest nadal najsłabszy w Polsce. Ogólnie długi weekend i rozpoczynające się Euro 2012 najbardziej pogrążyło najsłabsze regiony budowlane, ale w tych najmocniejszych spadek popytu jest również odczuwalny ( więcej na ten temat piszemy w aktualnościach budowlanych ). Dopiero nadchodząca połowa czerwca będzie obiektywnym sprawdzianem zachowań inwestorów w miastach rozgrywek ME, ale zanosi się na to że nastąpi znaczny spadek popytu na usługi budowlane.

2012-06-08
Pierwszy tydzień czerwca uaktywnił najbardziej inwestorów poszukujących firm: wykończeniowych, murarskich, budujących domy i wykonujących instalacje wod-kan-gaz. Największy przyrost inwestorów zanotowaliśmy na stronach www naszych firm instalacyjnych, ogrodzeniowych, murarskich i budujących domy. Znacznie spadł popyt w mijającym tygodniu na usługi tynkarskie i posadzkarskie oraz ocieplenia i elewacje. Pozostałe usługi nie uległy większym zmianom w stosunku do ubiegłego tygodnia. Tendencje spadkową ma branża która jest liderem w budownictwie: wykończeniowo-remontowa. Prawdopodobną przyczyną spadającego popytu jest EURO 2012 gdzie inwestorzy przesuwają swoje plany na lipiec. W najbliższym czasie należy spodziewać się dalszego spadku popytu na te usługi. Tradycyjnie już w tym tygodniu spadło zainteresowanie tynkami i ociepleniami jak pisaliśmy przed tygodniem w tych branżach występuje bardzo niestabilny popyt: jeden tydzień popyt znacznie wzrasta w następnym tygodniu totalnie spada. Wzrosło bardzo wyraźnie zainteresowanie firmami instalacyjnymi wszystkich kategorii, a wraz z nimi ceny tych usług. Zainteresowanych odsyłamy do naszego Barometru Cen.

2012-06-03
A jednak nadchodzący czerwiec znów mocno uaktywnił inwestorów i popyt na usługi budowlane rósł dość znacznie na przełomie maja i czerwca. Jednak maj w tym roku był słabszy dla firm niż rok temu co zawdzięczamy w dużej mierze  najdłuższemu weekendowi na początku miesiąca. Przez blisko tydzień popyt na usługi na początku maja był poniżej najgorszej aktywności inwestorów w roku. Później popyt na usługi budowlane już tylko rósł (z poważnym załamaniem dwa tygodnie temu. ) i jak widać po ostatnim tygodniu  nadal rośnie. W czerwcu spodziewamy się niższego popytu na usługi ze względu na Euro 2012 , ale są głosy analityków że wielkie święto piłkarskie nie wpłynie znacząco na pogorszenie popytu na usługi. Jak pisaliśmy przed tygodniem jeżeli w czerwcu popyt spadnie to plany inwestorów przesuną się na lipiec wówczas możemy spodziewać się dobrych dla firm budowlanych miesięcy letnich. Po analizie ostatnich pięciu miesięcy w tym roku możemy z całą pewnością stwierdzić, że jak dotychczas inwestorów  było mniej niż w ubiegłych latach a rynek budowlany jest bardzo niestabilny. W dalszym ciągu zmniejsza się liczba nowych inwestycji publicznych, a rynek prywatny realizuje swoje inwestycje głównie ze środków własnych ( w ubiegłych latach głównie z kredytów ). Takie uwarunkowania mimo szczytu sezonu powodują znaczne skoki popytu w ciągu miesiąca, a nawet tygodniowe zastoje. Mimo to ceny usług są nadal w strefie wzrostu chociaż jeszcze nie osiągnęły zakładanego przez nas najwyższego poziomu. Dlatego spodziewamy się dalszego wzrostu cen usług zwłaszcza wykończeniowych i murarskich. Nie powinny natomiast znacznie rosnąć ceny usług instalacyjnych, prac ziemnych, ogrodzeniowych tutaj podaż firm nadal przekracza zapotrzebowanie na rynku. Pod koniec lipca zacznie się łamać rynek budowlany inwestycji publicznych. Przewiduje się, że to właśnie wtedy najwięcej firm skończy inwestycje Euro, a zmniejszająca się liczba nowych inwestycji publicznych spowoduje, że wiele firm nie znajdzie nowej pracy na tym rynku. Tymczasem z początkiem sierpnia będzie zmniejszać  się ilość inwestycji prywatnych. W tym roku szczyt sezonu budowlanego może skończyć się znacznie wcześniej co pociągnęłoby ceny usług budowlanych mocno w dół w okresie zimowym.

2012-06-03
Przełom miesiąca pozytywnie zaskoczył firmy, po tygodniu spadku popytu w budownictwie prywatnym ostatni tydzień przyniósł diametralny zwrot. Ubiegły tydzień należał do najlepszych tygodni dla firm w tym roku i przypominał tłuste lata dla budownictwa. Zanotowaliśmy liczbę wejść w strony www na poziomie z najlepszych lat o tej porze. Wyraźny wzrost popytu dotyczył niemal wszystkich branż budowlanych i we wszystkich regionach Polski. Nie ma jednak powodu do euforii ponieważ rynek budowlany zachowuje się bardzo niestabilnie. Jeszcze w drugiej połowie maja wydawało się że popyt na usługi zaczyna drastycznie spadać pogarszając statystykę zapytań inwestorów w maju niż ten sprzed roku kiedy popyt był wyraźnie większy niż w kwietniu. Od początku tego roku obserwujemy zmieniającą się na przestrzeni każdego miesiąca liczbę wejść w strony www naszych firm. Początek miesiąca przynosi znaczny wzrost zainteresowania usługami budowlanymi po czym w drugiej połowie następuje wyraźny spadek i na przełomie miesiąca ponowny wzrost. Świadczy to o tym, że inwestorzy nie mają już wolnej gotówki i inwestycje są realizowane na bieżąco dopływem nowych środków finansowych. W poprzednich latach inwestorzy dysponowali liniami kredytowymi, dzisiaj coraz więcej inwestycji pochodzi tylko i wyłącznie ze środków własnych.Podobnie jak w usługach budowlanych. Firmy sprzedające materiały budowlane odczuły ponowne "odbicie" od marazmu handlowego który pojawił się w drugiej połowie maja. Nie jest to znaczny w zrost popytu jak w przypadku usług ,ale jest szansa na dalszy rozwój tego zjawiska. Najbliższy długi weekend nie powinien być już tak destrukcyjny dla budownictwa jak ten z początku maja. Ciągle wielką niewiadomą jest zachowanie inwestorów w trakcie EURO 2012, pytania tego typu zadają sobie największe marketingi producentów i handlowców. Zapraszamy do odwiedzenia naszego działu MATERIAŁY BUDOWLANE
Usługi brukarskie Konin
 
Materiały budowlane
 
 
Copyright by ultimadesign.pl
strony internetowe - CD-WEB
Pliki cookie pomagają nam udostępniać nasz serwis. Korzystając z niego, zgadzasz się na użycie plików cookie. Więcej informacji na ten temat w naszej "Polityce Prywatności"
Zgodnie z art. 13 ust. 1 i ust. 2 rozporządzenia Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) 2016/679 z 27 kwietnia 2016 r. w sprawie ochrony osób fizycznych w związku z przetwarzaniem danych osobowych i w sprawie swobodnego przepływu takich danych oraz uchylenia dyrektywy 95/46/WE (Dz.Urz. UE L 2016.119.1), dalej RODO, informuję, że: Administratorem zostawionych tu Twoich danych osobowych jest Ultima Design Poznań 61-614 , ul. Umultowska 102a/5 zarządzający systemem Wielkiebudowanie.pl więcej o przetwarzaniu danych RODO OK, rozumiem