Weber Floor Flow płynny jastrych cementowy
Ceny usług budowlanych ze wszystkich regionów Polski ! ceny usług wykończeniowych - budowlanych - terenowych - aktualizacja co tydzień

Ogólna sytuacja cenowa na rynku budowlanym w maju 2013 r.
-----------------------------
średni ruch cen:+2,7%
-----------------------------
2013-05-31
Ostatni świąteczny tydzień maja nie wpłynął hamująco na ceny usług, a popyt na nie zaczął ponownie rosnąć. W maju ceny na rynku osiągnęły wzrost o +2,7% m/m jest to o 0,2 % gorzej niż w kwietniu. Spodziewany czerwcowy wzrost popytu na usługi przyśpieszy tempo wzrostu cen w jeszcze większym stopniu. W zeszłym roku to właśnie w czerwcu wzrost cen osiągnął blisko +4,7% m/m i wszystko wskazuje na to, że w tym roku będzie podobnie. Największego wzrostu cen spodziewamy się w ciężkich usługach budowlany ( wzrost ten widać już teraz ) oraz w specjalistycznych pracach wykończeniowych ( montaż G-K, usługi parkieciarskie czy położenia płytek ceramicznych ). Najmniejszych wzrost cen może wystąpić w pracach na zewnątrz budynków i robotach ziemnych chociaż ten rynek również na razie się poszerza. Z naszych ankiet wynika że ceny rosną zarówno w firmach jak i szarej strefie wobec tego dla inwestorów nie ma alternatywy: dobry płytkarz tak samo się ceni w strefie legalnej jak i nielegalnej. Cóż zbliżamy się do szczytu sezonu w którym ceny osiągają najwyższy pułap. Zmieniła się też nasza mapa cen regionalnych ( powyżej ). Najwyższe ceny usług są obecnie w Warszawie i Mazowszu najniższe w województwie świętokrzyskim. Proporcjonalnie do średniej wzrosły ceny w województwie lubelskim natomiast spadły na Śląsku. W tym ostatnim w maju wystąpił najmniejszy wzrost cen usług.

2013-05-24
Mimo że popyt na usługi w maju utrzymuje się ciągle na niskim jak na ten okres poziomie ceny usług rosną , a tempo wzrostu ponownie przyśpieszyło. Wynika to z faktu, że część firm podjęło już prace budowlane i powoli zapełniają się ich portfele zleceń co prowadzi do mniejszej elastyczności wobec klientów. Z drugiej strony kiedy firmy mają zarabiać jak nie w sezonie stąd nawet brak pracy nie wpływa na kalkulacje cenowe do uzyskania godziwych zysków. Bardzo wielu inwestorów dobija się od drzwi do drzwi firm w nadziei na uzyskanie stawek za poszczególne prace z okresu zimowego czego dzisiaj uzyskać się już nie da. Powstaje więc ciągłe przeciąganie liny: kto ustąpi w negocjacjach. Trudna sytuacja na rynku budowlanym paradoksalnie tylko na chwilę miała wpływ na niskie ceny usług. Obecnie wiele podmiotów wycofuje się z budownictwa i firm operujących na rynku jest coraz mniej. W momencie wyrównania się popytu i podaży ceny ponownie pójdą w górę nawet gdyby popyt na usługi się nie poprawi. Wyraźnie w tempie wzrostu cen przodują usługi ciężkiego budownictwa które po 8 miesiącach dużych spadków odzyskują swoją wartość. Najwolniej rosną ceny usług na zewnątrz budynków, ale te okres największego wzrostu cen raczej mają już za sobą. Nadal występuje przepaść cenowa między silnymi inwestycyjnie województwami, a słabymi. Wydaje się że dystans ten w tym roku już się nie zmieni...

Luty-Kwiecień
Przez ostatnie trzy miesiące firmy budowlane w początkowym okresie uszczęśliwiały swoich klientów po czym w ostatnim miesiącu "zafundowały" im największy wzrost cen w tak krótkim czasie od czerwca ub r. Jednak trzeba sobie zdawać sprawę, że usługi budowlane obniżyły swoją wartość w ciągu zimy o blisko - 9% nie licząc spadku cen już w okresie jesieni. Niektóre branże ( np. murarska ) w marcu znalazły się pod ścianą opłacalności. Stąd pierwsza pozimowa kumulacja zleceń od inwestorów pozwoliła firmom dyktować ceny. Najbliższy kwartał to na pewno dalszy wzrost cen chociaż już nie tak spektakularny jak w kwietniu. Tempo wzrostu cen będzie hamować zmniejszający się popyt na usługi budowlane w maju i być może w pierwszej połowie czerwca ( od dwóch lat wyraźnie to widzimy ). Niewiadomą będzie 3 kwartał kiedy na rynku ma pojawić się więcej pieniędzy na infrastrukturę energetyczna i kolejową. Zaangażowanie dużej ilości firm budowlanych w ten sektor może powodować mniejszą ich dostępność ( tym bardziej że sporo z nich upadło ) i w konsekwencji dalszy wzrost cen usług....

2013-05-17
Rosną w dalszym ciągu ceny usług w budownictwie. W tym tygodniu silniejszy wzrost cen zaznaczył się w cięższym budownictwie niż w usługach wykończeniowych, które dotychczas rosły najszybciej. Powodem jest ogólny wzrost cen usług ociepleniowych i elewacyjnych, dekarskich, instalacyjnych oraz tynkarskich. Od lutego natomiast najszybciej rosły ceny prac wykonywanych na zewnątrz budynków: roboty ziemne , ogrodzeniowe, brukarskie i ogrodnicze średni wzrost cen przekroczył w tym czasie +5%. Natomiast usługi ciężkiego budownictwa miały w ostatnich trzech miesiącach najniższy wskaźnik wzrostu cen w całym budownictwie. Wygląda na to, że dopiero teraz sytuacja na rynku pozwala firmom na podnoszenie cen i poprawę opłacalności. Brak wzrostu popytu na usługi w ostatnich dwóch tygodniach nie nastraja firm optymistycznie stąd powściągliwość przed dalszym podnoszeniem cen usług firm wykończeniowych. W ciągu ostatnich trzech miesięcy ceny usług w całym budownictwie wzrosły o +2,4% jednak poziom cen jest nadal niższy niż przed rokiem. Jeżeli popyt na usługi budowlane nie będzie wzrastał to w dłuższej perspektywie ceny przestaną rosnąć. Nasi analitycy spodziewają się znacznego wzrostu popytu w połowie czerwca, a to utrzyma przynajmniej obecny trend do ponoszenia cen przez firmy...

2013-05-10
Spadek popytu na usługi budowlane w początku maja odbija się również na cenach usług. Firmy dwa razy się zastanowią zanim podniosą cenę powyżej obowiązującej średniej. Ceny usług są nadal w fazie wzrostu, ale tempo przyrostu cen jest coraz niższe. Mniejsze tempo wzrostu cen dotknęło już wszystkie grupy budowlane. W miejscu stanęły już ceny budowy domu, firmy trudniące się takimi budowami przestały podnosić ceny. Na rynku panuje atmosfera wyczekiwania i sondowania rynku przez inwestorów, a środków niestety jest mało zarówno na rynku prywatnym jak i publicznym. Największej stagnacji cen spodziewamy się w najbliższym czasie w branży wykończeniowej i terenowej, w mniejszym stopniu w ciężkim budownictwie. Wynika to bardziej ze stosunkowo niskiego pułapu cenowego od którego "startowały" firmy budowlane na początku wiosny niż z uprzywilejowania tej branży przez inwestorów. Potwierdzają się opinie ekspertów, że średnie ceny usług w budownictwie będą niższe w szczycie sezonu niż rok temu. Przy wyższych kosztach działalności firm niestety marże będą niższe niż w latach ubiegłych. W ciągu ostatnich trzech miesięcy ceny wzrosły zaledwie o + 1,6% to znaczniej mniej niż rok temu...

2013-05-03
Podczas "majówkowego tygodnia" tempo wzrostu cen usług nieco spadło chociaż nadal przekracza 2,5% m/m . Podczas rozmów z firmami wyczuwało się możliwość ustępstw cenowych w takich pracach jak malowanie, usługi dekarskie, elektryczne czy tynkarskie. Są także takie prace w których firmy serwują ostro coraz wyższe ceny np. ocieplenia, prace murarskie czy układanie podłóg ( parkiet, panele ). Po znacznych podwyżkach usług w kwietniu podobnie jak w ubiegłych latach firmy w maju przyhamują nieco wzrost cen usług budowlanych. Już teraz bardzo trudno firmom uzyskać wyższą cenę na tynkach maszynowych, posadzkach, robotach ziemnych, usługach brukarskich czy usługach malarskich. Dopiero połowa czerwca przy sprzyjającej pogodzie przyniesie ponowny znaczny wzrost liczby inwestorów. A nagły wzrost popytu zawsze przyśpiesza wzrost cen...


Ceny usług wykończeniowych maj 2013:

*Średnie ceny w maju (cała Polska ) netto
cena położenia płytek (glazura): 42 zł/m² cena malowania ścian: 6 zł/m² cena montażu płyt G-K: 41 zł/m² cena wykonania parkietu ( położenie, cyklinowanie i lakierowanie): 48 zł/m² cena montażu WC: 71 zł/szt cena wykonania gładzi: 15 zł/m² cena montażu paneli podłogowych: 15 zł/m² cena wylewki mixokretem: 12 zł/m²

2013-05-31
Koniec maja przyśpieszył wzrost cen usług wykończeniowych ponieważ ponownie rośnie popyt. Najszybciej rosły ceny położenia płytek ceramicznych, najwolniej wylewek i malowania ścian. Ceny usług wykończeniowych są drugą w omawianych tu grupach w której ceny rosną najszybciej. W czerwcu sytuacja może się zmienić i to właśnie w grupie wykończeniowej może wystąpić najwyższy wzrost cen usług. W zeszłym roku było to prawie +10% licząc m/m w tym roku wydaje się to jednak nieosiągalne. Rynek prywatny jest wyraźnie słabszy...

2013-05-24
Ceny usług wykończeniowych rosną w tempie +2,3% m/m jest to umiarkowany wzrost, który z uwagi na krótszy sezon ( zimowy marzec ) można uznać za niewystarczający. Niestety popyt na tego typu usługi jest wyraźnie słabszy niż rok temu a to hamuje zapędy firm do podnoszenia cen. Najszybciej w tym tygodniu rosły ceny usług parkieciarskich i białego montażu. Pozostałe ceny rosną niestety wolniej. Szybszego wzrostu cen spodziewamy się w połowie czerwca kiedy powinien nastąpić wzrost popytu na remonty prywatne...

2013-05-17
Stabilny wzrost cen utrzymuje się w usługach wykończeniowych, średnie ceny rosną w tempie około +2% m/m . Wydaje się, że taka tendencja utrzyma się do końca maja zważywszy że popyt na tego typu usługi rośnie już nieznacznie. W tym tygodniu rosły głównie ceny układania płytek, białego montażu oraz położenia paneli podłogowych głównie w słabszych województwach gdzie ceny te były najniższe w Polsce. W silnych regionach jedynie w Warszawie i Krakowie ceny nieznacznie podskoczyły do góry. W najbliższym tygodniu spodziewamy się zmniejszania tempa wzrostu cen przed kolejnym tygodniem świątecznym...

2013-05-10
Nie było w tym tygodniu spektakularnych wzrostów cen usług wykończeniowych. Owszem ceny usług nadal rosną głównie położenia paneli czy wykonania gładzi ale np. spadły ceny usług malarskich. Praktycznie stoją już w miejscu ceny położenia glazury, wykonania posadzek czy białego montażu. Silna konkurencja i zmniejszony popyt na usługi w maju będzie w dalszym ciągu hamował wzrost cen usług wykończeniowych...

2013-05-03
W świątecznym tygodniu ceny usług wykończeniowych straciły tempo wzrostu, chociaż nadal rosną w branży glazurniczej, układania podłóg drewnianych. Niestety w wielu regionach kraju nie ma zgody na wzrost cen usług malarskich, które powoli stają w miejscu. To samo dzieje się z montażem G-K i wylewkami posadzek. W maju ceny nadal będą rosnąć w wykończeniówce, ale tempo wzrostu będzie słabnąć...

Ceny usług budowlanych maj 2013:

*Średnie ceny w maju (cała Polska ) netto
cena położenia dachówki (ceramiczna): 41 zł/m² cena krycia papą: 13 zł/m² cena montażu więźby dachowej: 29 zł/m² cena murowania cegłą: 30 zł/m² cena murowania elewacji (klinkier): 67 zł/m² cena montażu okna: 21 zł/mb cena ocieplenia ścian z zewnątrz: 44 zł/m² cena tynkowania maszynowego z materiałem (tynk cem-wap): 25 zł/m²(tynk gips) 22zł/m² cena wykonania instalacji elektrycznej: 33 zł/pkt cena wykonania instalacji c.o.: 106 zł/pkt cena wykonania instalacji wod-kan: 82 zł/pkt cena wykonania instalacji gazowej: 108 zł/pkt

2013-05-31
W ciężkim budownictwie nadal rosną ceny usług w stopniu większym niż przewidywaliśmy. Obecnie jest to grupa w której ceny rosną najszybciej ( blisko +3% m/m ). Przyczyny są dwie z jednej strony ta grupa poniosła największe straty cenowe w drugiej połowie zeszłego roku i ma co odrabiać. Z drugiej wzrost popytu w ciężkim budownictwie jest większy niż się wszyscy spodziewali. Niestety dotyczy to jedynie Wielkopolski, Mazowsza i Dolnego Śląska. W pozostałych regionach jest jednak gorzej. Najszybciej drożały w tym tygodniu usługi murarsko-elewacyjne, dekarskie i instalacyjne wod-kan-gaz. Pozostałe ceny również idą w górę, ale nieco wolniej...

2013-05-24
Ciężkie budownictwa nadal nadrabia straty cenowe z wcześniejszych miesięcy, a duże budowy te które mogły już wystartowały. Umiarkowany popyt na budowę domu nie pozwala firmom murarskim za bardzo rozwinąć skrzydeł i ceny raczej w tej branży ustabilizują się. Wyraźny wzrost cen obserwuje się w usługach ociepleniowych i instalacyjnych wod-kan-gaz, rosną też ceny usług tynkarskich. Obserwując rynek w tej grupie ceny mogą jeszcze rosnąć w przyszłym miesiącu...

2013-05-17
W tej grupie cenowej w ostatnim tygodniu ceny rosły najszybciej ze wszystkich grup budowlanych omawianych w naszym Barometrze Cen. Ceny rosły głównie w branżach ociepleniowo-elewacyjnych, ale także w branży dekarskiej i instalacyjnej. Słabsze tempo wzrostu cen jest już w branży murarskiej, instalacyjnej elektrycznej oraz stolarce budowlanej. Dużych i średnich firm budowlanych jednak w Polsce ciągle ubywa więc powoli wyrównuje się podaż do popytu i kiedy to nastąpi firmy budowlane ponownie pokażą właściwą swoją wartość. Obecnie ceny w dużym budownictwie poza branżą instalacyjną są nadal niższe niż w zeszłym roku...

2013-05-10
Usługi w tzw. dużym budownictwie cechował najmniejszy spadek tempa wzrostu cen. Od początku maja tempo to spadło zaledwie o -0,2% co w stosunku do wykończeń wnętrz czy usług terenowych jest spadkiem niewielkim. Dzieje się tak głównie za sprawą usług instalacyjnych, które nadal "idą w górę oraz usług ociepleniowych. Wymienione prace są w tej chwili "w cenie" a popyt na nie jest ciągle dość wysoki. Stabilizują się cenowo usługi murarskie, dekarskie oraz tynkarskie - tutaj nie widać aby w maju firmy windowały ceny do góry...

2013-05-03
Ciężkie budownictwo było jedyną grupą na którą nie wpłynęło świąteczne spowolnienie cenowe. Wszędzie gdzie nie dzwoniliśmy ( bez względu na region ) firmy budowlane nadal podnosiły ceny usług murarskich, ociepleniowych, instalacyjnych wod-kan-gaz. To właśnie te branże mają bezpośredni wpływ na wzrost cen dla całej grupy. Tempo wzrostu cen w dużym budownictwie nadal rośnie !. Taki wzrost cen ma wpływ na cenę budowy domu, która już jest zupełnie inna niż jeszcze w marcu. Z uwagi na mniejszą ilość firm budowlanych operujących na rynku nie wykluczone, że w tym roku średnie ceny będą bardziej stabilne niż w zeszłym...


Ceny usług terenowych ( robót ziemnych, brukarskich, ogrodzeniowych ) maj 2013 roku


*Średnie ceny w maju (cała Polska ) netto
cena wykopu ziemi (koparka): 83 zł/h cena ułożenia kostki brukowej: 34 zł/m² cena montażu siatki ogrodzeniowej wraz ze słupkami: 76 zł/m² cena założenia trawnika kpl: 6,50 zł/m²

2013-05-31
Ponownie wzrosło tempo podnoszenia cen usług przez firmy terenowe. Jednak wzrost ten jest najmniejszy ze wszystkich omawianych tu grup cenowych. Najszybciej rosły w tym tygodniu ceny usług ogrodzeniowych i ogrodniczych. Najwolniej usług brukarskich i robót ziemnych. W grupie firm terenowych ruch cen nigdy nie ma wielkich skoków dlatego nie odbiega ona zbyt mocno od tego co mieliśmy w zeszłym roku. Do tej pory ceny usług w tych branżach ciągle są niższe niż rok temu...

2013-05-24
Nadal spada tempo wzrostu cen usług terenowych. Praktycznie rosną jedynie ceny usług brukarskich i w mniejszym stopniu ceny usług ogrodniczych. Ceny robót ziemnych ustabilizowały się i praktycznie stoją już w miejscu . Powrót ocieplenia może poprawić popyt na tego typu usługi, a wówczas ceny jeszcze pójdą w górę. Jednak na razie późna wiosna i załamanie pogodowe powstrzymuje firmy przed dalszym wzrostem cen...

2013-05-17
W terenie ceny rosną coraz wolniej. Obecnie praktycznie stają w miejscu ceny robót ziemnych ( na rynku prywatnym nawet te obecne są trudne do zaakceptowania przez inwestorów ), natomiast rosną ceny usług brukarskich i ogrodzeniowych. Nieduży wzrost cen występuje również w branży ogrodniczej. Do końca maja raczej tendencja do hamowania wzrostu cen w tej grupie się nie zmieni...

2013-05-10
Usługi prowadzone w terenie ciągle drożeją jednak tempo ich przyrostu jest coraz mniejsze. Praktycznie "stoją" już w miejscu usługi brukarskie, roboty ziemne i wynajem sprzętu. Jedynie usługi ogrodnicze i ogrodzeniowe nabierają wartości. Nasi analitycy uważają, że w najbliższych tygodniach wzrost cen na usługi terenowy zwolni jeszcze bardziej...

2013-05-03
Spada znacznie tempo wzrostu cen prac terenowych. Właściwie przez świąteczny tydzień rosły tylko ceny usług ogrodzeniowych i ogrodniczych i to w mniejszym stopniu niż jeszcze tydzień wcześniej. Wydaje się że po spektakularnych wzrostach cen w kwietniu w tej grupie przyjdzie czas na stagnacje. Ceny usług w tej grupie są już na niektóre prace dość wysokie co przy niższych cenach paliw nie ma uzasadnienia. W maju nie spodziewamy niewielkiego wzrostu cen...
ROBOTY ZIEMNE Kraków
 
Materiały budowlane
 
 
Copyright by ultimadesign.pl
strony internetowe - CD-WEB
Pliki cookie pomagają nam udostępniać nasz serwis. Korzystając z niego, zgadzasz się na użycie plików cookie. Więcej informacji na ten temat w naszej "Polityce Prywatności"
Zgodnie z art. 13 ust. 1 i ust. 2 rozporządzenia Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) 2016/679 z 27 kwietnia 2016 r. w sprawie ochrony osób fizycznych w związku z przetwarzaniem danych osobowych i w sprawie swobodnego przepływu takich danych oraz uchylenia dyrektywy 95/46/WE (Dz.Urz. UE L 2016.119.1), dalej RODO, informuję, że: Administratorem zostawionych tu Twoich danych osobowych jest Ultima Design Poznań 61-614 , ul. Umultowska 102a/5 zarządzający systemem Wielkiebudowanie.pl więcej o przetwarzaniu danych RODO OK, rozumiem